O patrimônio de afetação é a separação patrimonial de bens do incorporador para uma atividade específica, com o intuito de assegurar a continuidade e a entrega das unidades em construção aos futuros compradores, quando a incorporadora não tiver condições de pagar o que deve. A partir da lei 10.931/2004 em seu artigo 53, nasceu…

  O IGP-M foi criado em junho de 1989 para medir o movimento dos preços de forma geral. Por isso, ele tem o objetivo de ser mais abrangente que outros índices do mercado. Isso ocorre porque seu cálculo é baseado em diversos indicadores, como: IPA-M — Índice de Preços do Atacado – Mercado. IPC-M —…

    O CUB (Custo Unitário Básico) é um indicador monetário que mostra o custo básico para a construção civil. Seu objetivo básico é disciplinar o mercado de incorporação imobiliária, servindo como parâmetro na determinação dos custos do setor da construção civil. Desde a criação do Custo Unitário Básico (CUB/m²), em dezembro de 1964, através da Lei…

Florianópolis é a capital do estado de Santa Catarina. Sua população é de quase 500 mil habitantes, segundo mais populoso de Santa Catarina, onde a maior parte vive no continente. Conhecida por ter uma qualidade elevada de vida, sendo a capital brasileira com maior pontuação do Índice de Desenvolvimento Humano. A sua Economia é baseada…

Governador Celso Ramos é um município localizado no litoral catarinense, a pouco mais de 40 km ao norte de Florianópolis, no meio do caminho entre a capital e a cidade de Balneário Camboriú pela rodovia BR-101. A linda Governador Celso Ramos foi colonizada no século XVIII pelos imigrantes açorianos interessados pela pesca da baleia, onde…

Biguaçu uma cidade Catarinense, sendo um dos municípios mais antigos do Estado, sua origem a Vila de São Miguel da Terra Firme, colonizada pelos açorianos. Conta com 12 quilômetros de litoral marítimo, onde sua vegetação dominante é a Mata Atlântica. Com mais de 65 mil habitantes, onde a maioria reside em áreas urbanas, apresenta um…

Olá, me chamo Leonardo Guimarães, sou consultor imobiliário, desde 2013 atuando no mercado da Grande Florianópolis. Técnico em Transações Imobiliárias CRECI-F/SC 026225 e Avaliador de Imóveis CNAI 016907 atuando também em perícias e assistências técnicas. No meu site você irá encontrar de forma facilitada conteúdos e curiosidades importantes para conhecer e adquirir seu bem imóvel….